Сертификат обеспечивает ясность в отношении качества электроэнергии в здании. Он классифицирует здание в соответствии с его энергопотреблением или потребностью в энергии. Это помогает потенциальным покупателям, арендаторам и окружающей среде. Сертификат энергетической эффективности, таким образом, предоставляет информацию об ожидаемых дополнительных затратах и, таким образом, защищает от неприятных сюрпризов. В будущем, например, при смене арендаторов или продаже недвижимости можно будет требовать предъявления энергетического сертификата. Существует два вида энергетических сертификатов:

Энергетический сертификат, ориентированный на потребление

Здесь за основу берется среднее потребление нефти или газа за последние три года, связанное с полезной площадью всего здания: в случае больших жилых помещений это дает достаточно точное значение. Но: чем меньше здание, тем больше значение характеристики зависит от индивидуального использования. По этой причине энергетический сертификат, ориентированный на потребление энергии, не очень полезен для зданий с небольшой. Еще одним недостатком является то, что на его основе невозможно вывести какие-либо разумные меры по энергосбережению.

Энергетический сертификат, ориентированный на спрос

Поскольку потребление энергии в небольших жилых единицах очень сильно определяется поведением потребителей, то для того, чтобы все же получить значимые характерные значения, здесь необходимо определить потребность в энергии на основе стандартизированных условий. Для небольших домов (до четырех квартир), которые были построены до 1.11.1977 г. и не были модернизированы, сертификат энергоэффективности, ориентированный на спрос, является, таким образом, единственным разрешенным.

С 1 июля 2008 года энергетический сертификат для зданий является обязательным при продаже или сдаче в аренду и действителен в течение десяти лет.
Дополнительную информацию об энергетическом сертификате можно также найти на сайте dena-energieausweis.de.
Пожалуйста, обратите внимание, что Вы получите энергетический сертификат только со знаком качества Dena (Deutschen Energie-Agentur). Они гарантируют высокое качество (Источник: “Der Energieausweis”, Wirtschaftsministerium Baden Württemberg)

Print Friendly, PDF & Email